Gaziantep Hukuki Yönetim Hizmetleri: May Yapı Yönetim ile Yasal Güvence Altındasınız!
Apartman ve site yönetimi sadece fiziksel bakım demek değildir; Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) ve ilgili mevzuatlara tam uyum, mülkünüzün huzuru için esastır. May Yapı Yönetim olarak, Gaziantep’teki projelerinizde tüm yönetsel kararların hukuki zemine oturmasını sağlıyoruz. Komşuluk ilişkilerini zedelemeden, yasal haklarınızı profesyonel bir disiplinle koruyoruz.
Neden Profesyonel Hukuki Yönetim Tercih Edilmeli?
Hukuki süreçlerin yanlış yönetilmesi, alınan kararların iptaline veya yönetim kurullarının ciddi tazminatlarla karşılaşmasına neden olabilir. Profesyonel hukuki destek size şu avantajları sağlar:
Hatalı Kararların Önüne Geçilmesi: Genel kurul kararlarının yasal usullere uygun alınmasını sağlayarak, mahkemelerce iptal edilme riskini ortadan kaldırıyoruz.
Etkin İcra ve Borç Takibi: Aidat ve ortak gider borçlarını, yasal gecikme tazminatlarıyla birlikte, profesyonel avukat desteğiyle icra yoluyla takip ediyoruz.
Uyuşmazlıkların Çözümü: Komşular arasında yaşanan gürültü, ortak alan işgali veya tadilat gibi sorunları KMK çerçevesinde, mahkemeye gitmeden uzlaşıyla çözüyoruz.
Sözleşme Yönetimi: Binanızın dışarıdan aldığı hizmetlerin (temizlik, asansör, güvenlik vb.) sözleşmelerini hazırlıyor, binanızın haklarını güvence altına alıyoruz.
May Yapı Yönetim Hukuki Hizmet Kapsamı
Gaziantep’teki binalarınızın yasal zırhı olmak için şu hizmetleri sunuyoruz:
Yönetim Planı Revizyonu: Binanızın ihtiyaçlarına cevap vermeyen eski yönetim planlarını, güncel yasalara uygun hale getiriyoruz.
Genel Kurul ve Toplantı Yönetimi: Çağrı usullerinden hazirun listesine, divan tutanaklarından karar defteri yazımına kadar tüm süreci yasal eksiksiz yönetiyoruz.
Yasal Tebligat ve İhtar Süreçleri: Borçlu maliklere veya kural ihlali yapan sakinlere yönelik tüm resmi ihtarname süreçlerini takip ediyoruz.
Hukuki Danışmanlık: Yönetim kuruluna, karşılaşılan her türlü idari ve hukuki sorunda anlık danışmanlık sağlıyoruz.
Personel ve İş Hukuku: Bina görevlisi ve diğer personellerin SGK süreçlerini, iş sözleşmelerini ve olası işe iade/tazminat davalarını yönetiyoruz.
Gaziantep’te Mevzuata Hakim Yönetim Anlayışı
Gaziantep’teki gayrimenkul hukuku dinamiklerini ve yerel yönetim uygulamalarını yakından takip ediyoruz. May Yapı Yönetim, sadece sorun çıktığında değil, sorun çıkmasını engelleyen "önleyici hukuk" yaklaşımıyla hareket eder. Binanızın tüm resmi defterleri ve kayıtları, her an denetime hazır ve yasalara %100 uyumlu tutulur.
Hukuki Not: Doğru alınmış bir genel kurul kararı, binanızdaki tüm sorunların çözüm anahtarıdır. Biz, binanızı kanunların koruyucu şemsiyesi altına alıyoruz.
Binanızı Yasal Risklerden Koruyun!
Gaziantep genelindeki apartman ve siteleriniz için profesyonel hukuki yönetim ve danışmanlık hizmeti almak ister misiniz?
May Yapı Yönetim ile tanışın, yasal süreçlerin karmaşasından kurtulun. Size özel hukuki yönetim teklifimiz için hemen bizimle iletişime geçin!
Evraklar Arasında Boğulmayın
MAY Yapı Yönetim olarak toplu yaşam alanlarında yaşamanın belirli bir düzen ve maliyet gerektirdiği gerçeğinden hareketle sunduğumuz muhasebe hizmetlerimiz; Nakit ve Fon Yönetimi, Gider Paylaşımı, Aylık Giderlere İştirak Avanslarının Tahsilatı, İşletme Projesi (Bütçe), Raporlama, Denetim, Satınalma, Sözleşme Yönetimi, Personel SGK ve yasal prosedürlerin yerine getirilmesi, İdari İşler,Hukuki İtilafların Takibi, Kat Mülkiyeti Kanunu Uygulamaları, Yönetim Kurulu ve Kat Malikleri Kurulu sekretaryasının düzenlenmesi ve yürütülmesi hizmetlerini kapsar.